Hausverwaltung
Sie wissen ja: Eigentum verpflichtet! Die Hausverwaltung für Mietshäuser und Wohnungen kann sehr aufwendig sein, gerade wenn man selbst wenig Zeit hat. Wenn Sie lieber Ihre Zeit anders verplanen wollen und dabei eine rechtskonforme und werterhaltende Betreuung wünschen, sind wir der richtige Partner für Sie.
WEG Verwaltung
Sie sind Besitzer ein oder mehrerer Wohneinheit(en), selbstgenutzt oder vermietet.
Sie wünschen sich hierfür…
- die Erstellung eines übersichtlichen Wirtschaftsplanes und einer rechtskonformen Hausgeldabrechnung
- die Überwachung des Hausgeldkontos und des gesamten Zahlungsverkehrs
- die Rücklagenkontenverwaltung mit Ausstellung der jährlicher Zinsbescheinigungen
- die Durchführung der ordentlichen Eigentümerversammlung sowie zeitnaher Umsetzung gefasster Beschlüsse
- die Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- eine enge und kooperative Zusammenarbeit mit den Eigentümern und dem Verwaltungsbeirat
Mietverwaltung
Sie sind Besitzer ein oder mehrerer Immobilien, die vermietet sind.
Sie wünschen sich hierfür….
- eine Neuvermietung bei frei werdenden Wohnungen und die Durchführung von Besichtigungen und Abnahmen sowie dem Abschluss des Mietvertrages
- Unterstützung bei der Auswahl von Mietern inklusive der Einholung einer Selbstauskunft und Informationen über das Zahlungsverhalten
- Beauftragung und Zahlung von Versorgungsleistungen
- die Erstellung einer rechtskonformen Heiz- und Betriebskostenabrechnung sowie die Anpassung der monatlichen Vorauszahlungen
- die Überwachung der Mietzahlungen, des Mahnwesens sowie der Mietanpassung
- die Erstellung und Auswertung von Objektreportings
- die Vertretung gegenüber Mietern, Behörden und Versicherungen, insbesondere auch die Abwicklung von Versicherungsschäden
- eine regelmäßige Begehung Ihrer Objekte und die Unterrichtung der Mieter über anstehende Termine
- die Überwachung von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen